IMAP berät das Family Office der Familie Wagner beim Erwerb eines Wohnquartiers in Speyer am Rhein
Die Transaktion wird als sogenannter Forward-Deal mit Forward-Funding strukturiert. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist im Jahr 2023 geplant.
Das Family Office der Familie Wagner (ehem. Wagner Pizza) hat eine Liegenschaft mit 84 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in direkter Rheinlage in Speyer erworben. Es handelt sich um das vierte Wohnquartier („SQUARE_SIDE“) im neu entstandenen Quartier „AM FLUSS“, welches von der DEUTSCHE WOHNWERTE GmbH & Co. KG entwickelt und sukzessive bebaut wird. Die Transaktion wird als sogenannter Forward-Deal mit Forward-Funding strukturiert. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist im Jahr 2023 geplant.
Das Quartier „AM FLUSS“ entsteht auf dem Gelände einer ehemaligen Ziegelei in Speyer am Rhein. In Anlehnung an die Historie des Areals werden Ziegelfassaden mit Backstein-Klinker erstellt. Ergänzt wird die Bebauung, welche in fünf Wohnquartiere unterteilt ist, durch eine hochwertige und individuelle Freiraumgestaltung der Innenhöfe, die neue Promenade und den neu angelegten Rheinuferpark. Neben der hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität besticht das Quartier mit der exklusiven Lage direkt am Rhein, sowie kurzen Wegen in die Altstadt und zum Dom. Insgesamt entstehen 353 Wohneinheiten für Eigennutzer und Mieter (210 werden bis Ende 2021 bereits fertiggestellt sein). Dabei wurde jedes Wohnquartier eigens von international renommierten Architekten, wie Eike Becker (Berlin), KCAP Architects&Planners (Zürich), kränzle+fischer-wasels (Karlsruhe) sowie Böge Lindner K2 Architekten (Hamburg), entworfen.
Mit dem Investment setzt das Family Office seine langfristig ausgerichtete, diversifizierte Investmentstrategie weiter um. Neben Investitionen in wertstabile Immobilien beinhaltet diese auch Unternehmensbeteiligungen.
Die DEUTSCHE WOHNWERTE GmbH & Co. KG ist ein renommierter Projektentwickler und Bauträger mit Sitz in Heidelberg. Seit 2007 konzipiert, entwickelt und realisiert das Unternehmen hochwertige Wohn- und gemischt genutzte Quartiere in erstklassiger Lage. Die DEUTSCHE WOHNWERTE steht für ganzheitliche Quartiersentwicklung im Dreiklang von Städtebau, Architektur und Freiraumgestaltung und legt besonderen Wert auf die Berücksichtigung von Nutzerbedürfnissen wie auf nachhaltige Realisierung der Projekte im jeweiligen städtebaulichen Umfeld. Die DEUTSCHE WOHNWERTE ist ein Beteiligungsunternehmen der Zech Group aus Bremen und Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).
Das IMAP-Team, bestehend aus Peter Koch und Florian Böschen, hat das Family Office der Familie Wagner bei dieser Transaktion begleitet und beraten.